Отдел муниципального контроля администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (далее – отдел муниципального контроля) создан в целях осуществления муниципального контроля на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Основными задачами отдела муниципального контроля являются:

- муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области;

- муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области;

- административный контроль;

- муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Основными функциями отдела являются:

- осуществление контроля за соблюдением субъектами земельных отношений установленных правовыми нормами правил использования земельных участков в границах муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области в порядке и сроки, установленные действующим законодательством;

- осуществление контроля за соблюдением установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;

- осуществление контроля за соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;

- осуществление контроля за соблюдением сроков освоения земельных участков;

- осуществление контроля за своевременным и качественным выполнением мероприятий по улучшению и рекультивации земель;

- осуществление контроля за предотвращением и ликвидацией захламлений, загрязнений и других процессов, вызывающих деградацию земель;

- осуществление контроля за своевременным возвратом земель, представленных на условиях аренды;

- осуществление контроля за соблюдением порядка переуступки права пользования землей;

- осуществление контроля за предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;

- осуществление контроля за наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;

- осуществление контроля за выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель;

- осуществление контроля за соблюдением юридическими, должностными и физическими лицами закона Владимирской области от 14.02.2003 №11-ОЗ «Об административных правонарушениях во Владимирской области»;

- осуществление контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области;

- осуществление контроля за порядком создания товарищества собственников недвижимости, управляющими организациями, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного кооператива;

- осуществление контроля за соблюдением требований устава товарищества собственников недвижимости, управляющими организациями, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядком внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

- осуществление контроля за принятием собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее –управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом;

- осуществление контроля за принятием решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию

и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- осуществление контроля за принятием решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- осуществление контроля за порядком утверждения условий договоров управления и их заключения;

- осуществление контроля за порядком содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

- осуществление контроля за фактами нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ;

- осуществление контроля за фактами нарушений в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

- осуществление контроля за фактами нарушений наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений;

- осуществление контроля за подготовкой муниципального жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- осуществление контроля за исполнением в отношении муниципального жилищного фонда требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

- осуществление контроля за использованием и содержанием муниципального жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, а так же контроль за обеспечением органами местного самоуправления исполнения требований, установленных статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- осуществление регионального государственного жилищного надзора в части организации и проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- осуществление лицензионного контроля и проведение проверок в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии в части соблюдения обязательных требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением требований, установленных к порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, а также установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перечень законов и иных нормативных правовых актов

1. Конституция Российской Федерации,

2. Гражданский кодекс Российской Федерации,

3. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации,

4. Жилищный кодекс Российской Федерации,

5. Земельный кодекс Российской Федерации,

6. Налоговый кодекс Российской Федерации,

7. Федеральный закон от 06.11.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

8. Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,

9. Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

10. Закон Владимирской области от 29.08.2016 № 107-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными Государственными полномочиями Владимирской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»,

11. Закон Владимирской области от 14.02.2003 № 11-ОЗ «Об административных правонарушениях во Владимирской области»,

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»,

13. Устав муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.