Проект планировки территории по ул.Прудовая, ограниченной домами №25-31а

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ №21 от 19.01.2017 "Об утверждении проекта планировки территорий ул.Прудовая, ограниченной домами №25-31а, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ №939 от 24.11.2016 "О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории ул.Прудовая, ограниченной домами №25-31а, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области"

З А К Л Ю Ч Е Н И Е № 58

комиссии по землепользованию и застройке о результатах публичных слушаний

«28»декабря 2016                                                      «15» час. «30» мин.

Место составления Заключения:

Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Калинина, дом 1,    кабинет 14.

Повестка дня публичных слушаний (Протокол № 58 от «28» декабря 2016 года):

Сущность вопроса, рассмотренного на публичных слушаниях:

Обсуждение проекта планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а г.Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии с дома №25 по №31а).

Опубликование решения о проведении публичных слушаний:

Источник: газета «Гусевские вести», выпуск №83

Дата опубликования: 25.11.2016 года.

Информирование общественности другим способом: администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области направлялись приглашения в адрес жителей домов №23 – 33, №26 – 32 ул. Прудинская, а так же дома №34 и 36 ул. Покровская для принятия участия в публичных слушаниях.

Перечень письменных замечаний и предложений заинтересованных лиц: нет.

Сведения о проведении экспозиции: с 28 ноября 2016 по 28 декабря 2016 по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д.1, холл помещения.

Состав демонстрационных материалов: Чертеж планировки территории улицы Прудовая, ограниченной домами №25-31а.г.Гусь-Хрустальный.

Проведение публичных слушаний:

Дата: 28.12.2016 года.

Время: 14 часов 30 минут.

Место: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Калинина, дом 1,    кабинет 10.

ГОЛОСОВАЛИ:          за – 14;         против – 0;       воздержались – 0.

Результаты голосования на публичных слушаниях:

утвердить проект планировки территории земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая (установление красной линии с дома №25 по №31а).

ВЫВОДЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

1.           Одобрить проект планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области

2.           Рекомендовать главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный утвердить Проект планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области.

3.             Протокол и заключения публичных слушаний направить  главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный для информации и опубликовать в средствах массовой информации.

Заместитель председателя комиссии                                                       Б.М. Меметов

Секретарь                                                                                                 О.А.Петрунина

П Р О Т О К О Л № 58

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

День проведения публичных слушаний: «28» декабря 2016 года

Время проведения публичных слушаний: с 14 ч. 30 мин. до 14 ч.50 мин.

Место проведения публичных слушаний: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Калинина, дом 1,   кабинет 10.

Председательствующий на публичных слушаниях: Б.М. Меметов - заместитель председателя комиссии, директор МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры»;

Секретарь комиссии: О.А.Петрунина – главный специалист отдела земельных отношений МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры»

Члены комиссии:

А.В. Савин - первый заместитель директора МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры»;

М.В. Фонина – заведующий отделом земельных отношений МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры»;

Л.С. Филатова – заведующий отделом архитектуры и строительства МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры»;

Н.В. Лобанова - заведующий юридическим отделом МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры»;

Приглашенные:

Заявитель: Завьялов Денис Владимирович.

Жители, зарегистрированные участники публичных слушаний:

Слушания организованы и проводятся в соответствии со статьей 7 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов МО город Гусь-Хрустальный Владимирской области от «21» мая 2008 г. № 32/3, на основании Постановления Главы образования город Гусь-Хрустальный от 24.11.2016  № 939, которое опубликовано в газете «Гусевские вести» и размещено на официальном сайте муниципального образования город Гусь-Хрустальный 25.11.2016.

В соответствии с пунктом 11 статьи 7 «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области», утвержденных решением Совета народных депутатов от 21.05.2008 № 32/3: «Собрание считается правомочным, если зарегистрировано участников слушаний не менее 10 человек».

На публичных слушаниях зарегистрировано 14 (четырнадцать) человек, за исключением представителей органов власти и застройщика. Публичные слушания считаются правомочными.

ПОВЕСТКА ДНЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Сущность рассматриваемого вопроса: Обсуждение проекта планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а г.Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии с дома №25 по №31а).

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.

Состав демонстрационных материалов:

Чертеж планировки территории улицы Прудовая, ограниченной домами №25-31а.

СЛУШАЛИ:

Открыл публичные слушания директор МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры» Б.М. Меметов.

В вступительном слове ознакомил присутствующих с обращением Завьялова Дениса Владимировича по вопросу утверждения проекта планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а г.Гусь-Хрустальный Владимирской области (установление красной линии с дома №25 по №31а).

В установленном порядке проект опубликован в газете «Гусевские вести» и на Интернет-сайте администрации г. Гусь-Хрустальный. Проект планировки территории был разработан проектной организацией проектной организацией ГУП Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро».

Замечаний и предложений по опубликованному проекту к моменту начала публичных слушаний в администрацию муниципального образования город Гусь-Хрустальный не поступало.

Л.С.Филатова доложила:

-        рассматривается вопрос по обсуждению проекта планировки территории по установлению красных линий по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, ограниченная домами №25 и №31а.

Инициатором разработки проекта планировки является Завьялов Денис Владимирович – собственник земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, дом №31а.

Для разрешения подготовки проекта планировки территории было подготовлено и утверждено постановление главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 04.08.2016 года № 628.

Проектная документация подготовлена проектной организацией ГУП «ОПИАПБ», за счет средств собственника. Проект согласован с инженерными службами города Гусь-Хрустальный, письма согласования имеются.

Постановлением главы администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 24.11.2016 года № 939 назначены настоящие публичные слушания.

Жители домов, чьи земельные участки граничат с земельным участком, расположенным по адресу: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, улица Прудовая, дом №31а, проинформированы о проведении публичных слушаний и приглашены для участия в них.

         Проект планировки территории земельного участка был размещен на официальном сайте органа администрации http://www.gusadmin.ru/     в       разделе      ЖКХ→ Архитектура→ Обсуждение вопросов архитектуры. Также комиссией по землепользованию и застройке была организована экспозиция, иллюстрирующая предмет публичных слушаний, которая была размещена в холле здания администрации.

         Предложений по проекту не поступало.

Решение о разработке проекта и о назначении публичных слушаний было опубликовано в газете «Гусевские вести».

         По техническим характеристикам доложит разработчик проекта.

Слово предоставлено представителю проектной организации ГУП Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» Зотовой Т.С. – архитектор проекта, которая представила проект планировки территории участникам публичных слушаний.

Зотова Т.С доложила:

-        улица Прудовая расположена в юго-западной части города Гусь-Хрустальный, Владимирской области. Данная улица со сложившейся застройкой, а именно одно-двухэтажная усадебная застройка. В северной части проектируемой территории расположен пруд.

По территории проектирования проходят инженерные сети: водопровод, газопровод и линия ЛЭП, линия связи надземная (интернет), линия связи подземная.

С учетом существующих инженерных сетей, отступов от них, а также учитывая минимальный норматив ширины улицы, были установлены красные линии вдоль улицы Прудовая в городе Гусь-Хрустальный Владимирской области.

         Расстояние между красными линиями с учетом существующих инженерных коммуникаций составляет от 24,1 до 26,9 метров. Линия застройки проходит по фасадам существующих зданий и отстоит от красной линии от 2,7 до 4,0 метров.

         Установленные красные линии не пересекают кадастровых участков, но пересекают самовольно возведенные ограждения по домам №25, №23, №28, №30, №32.

         В связи с выполнением настоящего проекта планировки происходит изменение градостроительного зонирования, тем самым вносятся изменения в Генеральный план муниципального образования город Гусь-Хрустальный.

         Увеличение территории жилой усадебной застройки на 794,5 кв.м; увеличение территории городских парков, скверов, бульваров на 395,51 кв.м; уменьшение территории общего пользования на 1192,01кв.м.
         В связи с тем, что рассматриваемая территория по факту является территорией существующей жилой усадебной застройки, по Генеральному плану города Гусь-Хрустальный часть рассматриваемой территории – это территории городских парков, скверов, бульваров, а по Правилам землепользования и застройки города Гусь-Хрустальный – территория общественно-деловой зоны, рекомендуется внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города Гусь-Хрустальный Владимирской области. Присвоить всей рассматриваемой территории зону Ж-4 «Зона усадебной застройки до 1000 кв.м».

Филатова Л.С. добавила, что после утверждения проекта планировки территории в дальнейшем у тех граждан, которые самовольно возвели ограждения и пересекли красные линии, возникает возможность оформления данных земельных участков в собственность.

Меметов Б.М. предложил присутствующим выразить свое мнение комментарии, замечания и предложения по поводу проекта планировки территории улицы Прудовая, ограниченной домами №25-31а.

ПИСЬМЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ: нет.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ГОЛОСОВАНИЕ: утвердить Проект планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а, город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОНИЯ:

                   за – 14;         против – 0;        воздержались – 0.

ВЫВОДЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

1.           Одобрить проект планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области

2.            Рекомендовать главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный утвердить Проект планировки территории по ул. Прудовая, ограниченной домами №25-31а, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области.

3.              Протокол и заключения публичных слушаний направить  главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный для информации и опубликовать в средствах массовой информации.

Заместитель председателя комиссии                                                       Б.М. Меметов

Секретарь                                                                                                 О.А.Петрунина