МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

официальный сайт

Новости
Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о том, как снять недвижимость с кадастрового учета 22.10.2021

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о том, как снять недвижимость с кадастрового учета

Объект недвижимости необходимо снять с кадастрового учета в случае:

- сноса здания, сооружения, либо их гибель при пожаре;

- преобразования объекта недвижимости (например, в результате раздела объекта недвижимости или их объединения (раздела и перераспределения для земельных участков));

- прекращения существования части объекта недвижимости, которая ранее была поставлена на кадастровый учет и в отношении которой имеются ограничения прав, обременения имущества (например, часть объекта была поставлена на кадастровый учет для передачи ее в аренду или ипотеку).

При прекращении существования здания или сооружения необходимо одновременно обратиться (ч.7 ст.40 Закона о регистрации недвижимости):

- за снятием с кадастрового учета и (или) государственной регистрацией прекращения прав на само здание (сооружение);

- за снятием с учета и государственной регистрацией прекращения прав на все помещения и машино-места в них.

Недвижимость снимается с кадастрового учета (п.3 ч.3, п.2 ч.5 ст.14 Закона о регистрации):

- без одновременной государственной регистрации прекращения права, если права на нее не были зарегистрированы;

- одновременно с государственной регистрацией прекращения права, если права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН).

Для снятия недвижимости с кадастрового учета необходимо обратиться лично или представителю по доверенности) с соответствующим заявлением либо в офис многофункционального центра, либо в отдел Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Также возможна подача заявления в электронном виде посредством портала услуг Росреестра: https:// rosreestr.gov.ru (раздел «Электронные услуги и сервисы»).

К заявлению предоставляются документы, подготовленные в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером (п. п. 7, 7.3, 7.4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее - Закон о регистрации); ч.1 ст.1 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ), а именно:

- акт обследования, если недвижимость перестает существовать. Такой документ подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с их гибелью или уничтожением. В отношении помещения, машино-места акт обследования подтверждает гибель или уничтожение здания, сооружения, в которых они располагались (ч.1 ст.23 Закона о регистрации);

- межевой план (в отношении земельного участка) или технический план - для всех остальных объектов недвижимости

Без участия заявителя снимаются с учета (согласно ч. 1, 3, 3.2, 4 ст. 70 Закона о регистрации ):

- часть земельного участка, поставленная на кадастровый учет до 1 января 2013 г. в соответствии с Законом о кадастре, в установленных случаях;

- земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 г., если в ЕГРН нет сведений о правообладателе;

- часть помещения, которая учтена до 1 января 2017 г., в установленных случаях;

- земельный участок, кадастровый учет которого и (или) регистрация прав на который осуществлены до 1 сентября 2018 г., если право постоянного (бессрочного) пользования им или право аренды на него переоформлено на публичный сервитут в соответствии со ст. 3.6 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Снятие с кадастрового учета подтверждается выпиской из ЕГРН. В реквизите "Статус записи об объекте недвижимости" выписки указывается, что объект снят с кадастрового учета, приводится дата его снятия (ч.1 ст.28 Закона о регистрации).

Материал подготовлен

начальником Гусь-Хрустального отдела

Управления Росреестра по Владимирской области

Л.Я. Киселевой


Возврат к списку

Меню раздела

Городская среда

Жилье_лого_small.jpg

Интерактивные сервисы

памятки.png

camera.png

ЕДДС

ГОиЧС информирует

30.03.2023

Памятка населению

Уважаемые граждане! Воздержитесь от выхода на лед!


30.03.2023

Памятка населению

По использованию электрооборудования


30.03.2023

Памятка населению

Как действовать при обнаружении подозрительного предмета


29.03.2023

Памятка населению

Уважаемые граждане! Воздержитесь от выхода на лед!


Полезное

avo.jpg

epgu_new.jpg

Продажа муниципального имущества

Форум ГОСЗАКАЗ

Диалог с властью.jpg

Культура 220х88.png

VTG_bnr.jpg

Obiyasnyaem_RF.jpg

GKOVO.jpg

МСП1.jpg

баннер СИЗ.jpg

Карта убитых дорог

Операторам персональных данных

Государственная поддержка бизнеса

инвестиции.png

Персональные данные

ФСС

Работа в России

Налоговый калькулятор

Фонд капитального ремонта

владимирское.png

налоговая служба.png

Опасно-ГАЗ

busgov.png