МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

официальный сайт

Новости
Работа по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований законодательства при подготовке межевых и технических планов 16.10.2020 Работа по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований законодательства при подготовке межевых и технических планов

Управление Росреестра по Владимирской области, в рамках проведения систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства без взаимодействия с юридическими и физическими лицами и взаимодействия сотрудников, осуществляющих государственный геодезический надзор, с государственными регистраторами прав при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета проводит выборочные проверки межевых и технических планов, подготовленных кадастровыми инженерами.

Целью систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства является выявление, предупреждение и пресечение нарушений требований законодательства в области геодезии и картографии, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ. Предметом наблюдения является достоверность сведений, вносимых в межевые и технические планы, о координатах пунктов использованной исходной геодезической основы, состоянии геодезических пунктов, средствах измерений, использования установленных методов измерений.

В течение 2020 года, в рамках взаимодействия с государственными регистраторами прав, проверены 836 межевых и технических планов: без нарушений подготовлены 69% документов, в 31% случаев в документах выявлены недостатки.

В результате проводимого выборочного контроля межевых планов в рамках систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства без взаимодействия с юридическими и физическими лицами в текущем году просмотрены 1342 межевых плана, в 62 планах (в 4%) выявлены нарушения, о которых кадастровым инженерам направлены 33 предостережения.

Наиболее часто кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов допускаются следующие нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии:

- не указывается источник получения сведений о геодезической основе, использованной при проведении кадастровых работ, а именно, документе о получении сведений о геодезической основе;

- указываются исходные пункты геодезических сетей, которые отсутствуют в выписке из каталога координат, информация о которой содержится в перечне использованных документов, или пункты, источник получения сведений о которых недостоверен;

- вносятся недостоверные значения координат – наличие опечаток в значениях координатах, координаты абсциссы и ординаты пункта переставлены местами, значения координат не соответствуют каталожным значениям координатам указанного геодезического пункта;

- вносятся недостоверные наименования геодезических пунктов - наличие опечаток в наименовании, наименование не соответствует указанным координатам пункта, указываются порядковые номера по каталогу координат, а не наименование;

- дата проведения обследования геодезических пунктов не соответствует дате заключения договора на проведение кадастровых работ (например, договор заключен в 2020 году, дата обследования пунктов – 2018 год);

- указываются недостоверные сведения о сохранности геодезических пунктов;

- сведения об использованном оборудовании не соответствуют заявленному методу определения координат характерных точек границ объекта недвижимости;

- при использовании метода спутниковых измерений указывается менее двух GPS-приемников;

- при использовании геодезического метода указывается только один из приборов (тахеометр или светодальномер);

- указываются сведения об использовании оборудования, срок действия поверки которого истек на дату проведения работ;

- исходные геодезические пункты, указанные в графической части «Схемы геодезических построений» не соответствуют сведениям о геодезических пунктах, указанным в разделе «Сведения о геодезической основе»;

- условные знаки, отображенные в графической части «Схемы геодезических построений», не соответствуют специальным условным знакам, указанным в требованиях к подготовке межевых и технических планов, пункты государственной геодезической сети отображаются условным знаком пункта опорной межевой сети и наоборот;

- графическая часть «Схемы геодезических построений» не соответствует выбранному методу определения координат характерных точек границ объекта недвижимости.

Наличие в предоставленных для государственного кадастрового учета документах перечисленных нарушений законодательства в сфере геодезии и картографии свидетельствует о том, что межевой или технический план подготовлен кадастровым инженером с нарушением требований к их подготовке.

Нарушение требований к подготовке межевых и технических планов является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

Управлением Росреестра по Владимирской области ежеквартально анализируется информация о выявленных нарушениях и используется для проведения методической, разъяснительной и профилактической работы.


Возврат к списку

Меню раздела

Городская среда

Жилье_лого_small.jpg

Интерактивные сервисы

памятки.png

camera.png

ЕДДС

ГОиЧС информирует

22.04.2021

Памятка населению

Мобильное приложение по безопасности «МЧС России»


22.04.2021

Памятка населению

Осторожно, мошенники!


22.04.2021

Памятка населению

Светоотражатель сохранит жизнь


22.04.2021

Памятка населению

По безопасности использования газа в быту


Полезное

avo.jpg

epgu_new.jpg

Продажа муниципального имущества

МСП1.jpg

Год памяти и славы.jpg

баннер СИЗ.jpg

Карта убитых дорог

Операторам персональных данных

успех и безопасность

Баннер-3.jpg

инвестиции.png

Персональные данные

ФСС

Работа в России

Налоговый калькулятор

Фонд капитального ремонта

владимирское.png

баннер Владимирстат-перепись.jpg

налоговая служба.png

Опасно-ГАЗ

busgov.png