По поручению главы города Николая Балахина администрацией 26 января было проведено совещание с руководителями управляющих компаний и председателями ТСЖ. В нём приняли участие генеральный директор ООО «ЕРИЦ» Владимирской области Людмила Лукасевич, начальник отдела по контролю за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области Светлана Силантьева, начальник отдела филиала ООО «ЕРИЦ» Любовь Ширяева, а также руководство и сотрудники «Службы единого заказчика», ресурсоснабжающих организаций.

Совещание носило методический характер, и его целью было – помочь председателям ТСЖ, представителям управляющих компаний понять суть изменений, чтобы грамотно провести разъяснительную работу среди жителей. Согласно Федеральному закону №176-ФЗ от29.06.2015 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января плата за общедомовые нужды (ОДН) по услугам за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию включена в квитанции за домосодержание. Это не влечёт за собой ничего отрицательного для жителей: просто сумма средств, которая взималась ресурсоснабжающими организациями, будет теперь взиматься управляющими компаниями, ТСЖ в составе домосодержания. Согласно тому же Федеральному закону управляющие организации могут первоначально включить в состав платы за жилое помещение расходы на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений дома. В дальнейшем любое изменение размера платы за содержание жилья возможно только на основании решения общего собрания собственников.

Перед собравшимися выступали представители службы единого заказчика, водоканала, ООО «Владимиртеплогаз» и отделения Владимирского филиала ООО «Энергосбыт» в Гусь-Хрустальном. Председатели ТСЖ задали им много вопросов, в том числе по начислению повышающего коэффициента на услугу тем жителям, которые не установили в своих квартирах приборы индивидуального учёта, хотя технические возможности для этого имеются; по начислению оплаты за коммунальные услуги, если в квартире никто не зарегистрирован, но проживающие в ней есть. Часть вопросов переадресовывалась Светлане Силантьевой. Поступила просьба к администрации города о помощи с решением вопроса по согласованию с БТИ вопросов по техническим этажам, чердакам, подвалам и прочим местам общего пользования, которые должны учитываться при расчётах по начислению платы за ОДН, но подчас не учитываются в технических паспортах многоквартирных домов.

Людмила Лукасевич, в частности, остановилась на процедуре предоставления льгот. Председателям ТСЖ нужно заключить договоры с отделом социальной защиты населения, определив, как и в каком формате передавать необходимую для предоставления льгот информацию, чтобы жители ни в коем случае не пострадали. Людмила Ивановна просила всехбыть внимательными к жителям при разъяснении нововведений.

На этом совещании также был поднят вопрос содержания и благоустройства придомовых территорий в зимний период, очистке крыш от снега и сосулек. Федеральные СМИ регулярно извещают о фактах аварий в системах ЖКХ, гибели людей, причинения им увечий. Чтобы этого не случилось в нашем городе, необходимо регулярно и тщательно производить очистку придомовых территорий от снега, давая возможность автотранспорту различных служб, особенно аварийных, подъехать к дому. Всем ТСЖ были разосланы списки организаций, которые могут оказать помощь в механизированной очистке территории в случае обильного снегопада. Будет оказана помощь и с заключением договоров по найму автовышек, чтобы удалить сосульки с крыш, угрожающие жизни людей. В случае несоблюдения правил содержания придомовых территорий возможно наложение штрафных санкций.

По окончании совещания председатели ТСЖ продолжили общение с руководителями служб в индивидуальном порядке.

Уважаемые жители! Всю необходимую информацию о включении в квитанцию за домосодержание платы за общедомовые нужды по услугам за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию вы можете получить в управляющих компаниях, у председателей ТСЖ, в «Службе единого заказчика» по телефону 2-73-94.

Фотографии: