Встреча с руководителем Государственной жилинспекции

Вопросы, касающиеся проведения капитальных ремонтов жилых домов, тарификации платы за домосодержание, правомочности тех или иных действий, практикуемых управляющими компаниями, - эти и другие темы звучали на встрече представителей КТОС, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, старших по домам, представителей отдела муниципального контроля и МКУ «Служба единого заказчика» с руководителем государственной жилищной инспекции Сергеем Шахраем. Во вступительном слове глава города Николай Балахин обозначил ряд направлений, которые наиболее заботят гусевчан.

Сергей Шахрай начал свое выступление с освещения основных направлений работы подконтрольной ему структуры. В частности, речь шла о деятельности секторов жилинспекции и о тех вопросах, с которыми чаще всего обращаются граждане за помощью в данную структуру. Около 50 процентов обращений, по словам гостя, связаны с начислением платы за общедомовые нужды. Сергей Сергеевич пояснил, что в большинстве случаев это происходит из-за неверно построенных договорных отношений между жильцами и управляющими организациями, неправильного учета субсидий и надбавок, заключения незаконных договоров.

Кроме того главный госинспектор по жилищным вопросам озвучил нововведения в законодательстве, которые коснулись управляющих компаний. Федеральный закон о лицензировании таких организаций был принят в мае текущего года и предусматривает лицензирование только управляющих компаний, тогда как товарищества собственников жилья лицензироваться не должны. Сергей Сергеевич подробно разъяснил механизм выдачи лицензии и рассказал о процедуре ее лишения. Помимо этого, Государственная жилищная инспекция подготовила проект закона, согласно которому полномочия управляющих организаций частично перейдут муниципалитетам. Для этого будут выделены субвенции из областного бюджета.

Большая работа проделана к началу проведения капитального ремонта многоквартирных домов. По тем домам, которые включены в программу капитального ремонта на этот год в Гусь-Хрустальном (их 28), уже подготовлены лоты для торгов. Об этом было сказано в ходе встречи. Тему торгов затронул на городской планерке и Николай Балахин. Причем, как пояснил Сергей Шахрай, акцент при проведении торгов делается не на наименьшую стоимость, предложенную тем или иным подрядчиком, а на отзывы жителей, на жилых объектах которых уже работала конкретная подрядная организация. Жилищная инспекция со своей стороны будет проводить технические экспертизы и проверит качество выполненных работ.

Что касается специальных счетов, открытых для сборов на проведение капремонтов для ТСЖ, было сказано, что учет будет вестись по каждому жилому помещению отдельно. С 1 января 2015 года право открывать спецсчета на капремонт появится и у управляющих организаций.

В завершение встречи ее участники смогли задать интересующие вопросы государственному инспектору, обсуждались прецеденты, которые подчас возникали между жильцами и управляющими компаниями, а также возможные пути их решения.

Итог подвел первый заместитель главы города по ЖКХ и развитию инфраструктуры Виктор Масальский. Он отметил, что встреча прошла в форме конструктивного диалога. Жители города, принявшие в нем участие, получили исчерпывающие ответы на свои вопросы.

Фотографии: