Органы власти

25.02.2020

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций

на право заключения договоров управления многоквартирными домами по адресу: город Гусь-Хрустальный, Владимирской области

Основание проведения конкурса: часть 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75;

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;

- Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 17.12.2019 № 49/6 «О тарифах на электрическую энергию»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 12.12.2019 № 48/52 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 12.12.2017 № 56/23 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 12.12.2019 № 48/44 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области от 12.12.2017 № 56/15 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 19.12.2019 № 50/29 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области от 20.12.2018 № 53/53 «О тарифах на тепловую энергию»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 25.06.2019 № 22/5 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» населению области на хозяйственно-бытовые нужды по газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «Региональные Газовые Системы», ООО «Газ-Гарант», ООО «Газспецстрой»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.10.2019 № 39/7 «О ценах на сжиженный газ, реализуемый населению ООО «ЮТА-АвтоГаз»;

- постановление админситрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 10.12.2019 № 47/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению».

Организатор конкурса: Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный, 601501, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 1

Контактное лицо: Зайцева Галина Юрьевна

Контактный телефон: (49241) 3-31-28, факс (49241) 3-66-17

Адрес электронной почты: zayceva@gus-sez.ru

Предмет конкурса: Право заключения договоров управления многоквартирными домами, выставляемыми на конкурс.

Объекты конкурса: Общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресу:

дом № 1, ул. Волгоградская	- лот 1;
дом № 13, ул. Добролюбова	- лот 2;
дом № 39, ул. Интернациональная	- лот 3;
дом № 3, ул. Карьерная	- лот 4;
дом № 24, ул. Микрорайон	- лот 5;
дом № 26, ул. Микрорайон	- лот 6;
дом № 4/12, ул. Мира	- лот 7;
дом № 1а, п. Панфилово	- лот 8;
дом № 3, п. Панфилово	- лот 9;
дом № 28, п. Панфилово	- лот 10;
дом № 29, п. Панфилово	- лот 11;
дом № 30, п. Панфилово	- лот 12;
дом № 36, п. Панфилово дом № 12, ул. Курловская дом № 9, п. Новый, ул. Ленина дом № 11, п. Новый, ул. Ленина дом № 12, п. Новый, ул. Ленина дом № 13, п. Новый, ул. Ленина дом № 14, п. Новый, ул. Ленина дом № 15, п. Новый, ул. Ленина дом № 16, п. Новый, ул. Ленина дом № 16а, п. Новый, ул. Ленина	- лот 13; - лот 14; - лот 15; - лот 16; - лот 17; - лот 18; - лот 19; - лот 20; - лот 21; - лот 22.

Техническая характеристика многоквартирных домов

№

лота

адрес

г. Гусь-Хруста

льный

год постройки

площадь м2

этаж-ность

матер.

стен

тип кров-

ли

кол- во квартир

виды благоустройства

площадь

тип и серия

места общего пользования (лестни-цы и лестнич-ные клетки) кв.м.

полезнаяплощадь

жилых помещений (комнаты, кухни, туалеты, душевые + общие коридоры,) / площадь жилая (комнаты) кв. м.

площадь

нежи-лых

помещений

кадастровый номер

земельного учас

тка

лифт

мусо

ро

провод

вода

канализация

отопление

ГВС

земельного участ-ка в составе обще-го имущества (кв.м)

постройки

централизованное

печное

газовое

централизованное

газовая колонка

ул. Волгоградская, дом № 1

1929

319,3

бревенчатый

профнастил

нет

есть

нет

есть

нет

1552

нет

23,8

295,5

184

33:25:000028:64

ул. Добролюбова, дом № 13

1926

315,7

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

2011

нет

218,3

310

33:25:000075:77

ул. Интернациональная, дом № 39

1966

599,5

бревенчатый

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

1778

нет

63,8

535,7

350

33:25:000085:0006

ул. Карьерная, дом № 3

1955

412,7

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

1100

нет

37,3

375,4

270

33:25:000056:0016

ул. Микрорайон, дом № 24

1962

836,5

кирпич

шифер

нет

есть

нет

3779

нет

51,2

543,5+ 241,8/ 543,5

530

33:25:000113:15

ул. Микрорайон, дом № 26

1962

1270,7

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

2428

нет

69,8

833,7+ 367,2/ 833,7

530

33:25:000113:17

ул. Мира, дом № 4/12

1951

452,1

Каркасно-засып.

шифер

нет

есть

нет

есть

1206

нет

408,1

270

33:25:000035:110

п. Панфилово, дом № 1а

1972

773,3

кирпич

шифер

нет

есть

нет

60,1

713,2

506

нет

п. Панфилово, дом № 3

1978

979,2

кирпич

шифер

нет

есть

нет

1822

нет

84,1

895,1

640

33:25:000223:0006

п. Панфилово, дом № 28

1956

536,9

брус

шифер

нет

есть

нет

2173

нет

24,8

512,1

310

33:25:000233:7

п. Панфилово, дом № 29

1959

491,7

брус

шифер

нет

есть

нет

2241

нет

48,9

442,8

313

33:25:000233:8

п. Панфилово, дом № 30

1976

515,2

брус

шифер

нет

есть

нет

1631

нет

15,2

441,2+ 74/441,2

285

33:25:000233:9

п. Панфилово, дом № 36

1960

301,3

кирпич

метал

нет

есть

нет

1822

нет

22,2

279,1

198

33:25:000223:0013

ул. Курловская, дом № 12

1969

787,4

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

Есть частично

нет

есть

2884

нет

61,2

726,2

518

33:25:000056:0013

п. Новый, ул. Ленина, дом № 9

1958

790,7

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2375

нет

26,7

687,7+76,3/687,7

496

33:25:000225:0017

п. Новый, ул. Ленина, дом № 11

1958

839,6

кирпич

шифер

нет

есть

нет

3754

нет

88,1

751,5

540

33:25:000225:0016

п. Новый, ул. Ленина, дом № 12

1956

824,1

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2000

нет

88,3

735,8

537

33:25:000224:2

п. Новый, ул. Ленина, дом № 13

1957

809,1

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2000

нет

89,2

719,9

531

33:25:000225:14

п. Новый, ул. Ленина, дом № 14

1958

839,9

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2000

нет

93,5

746,4

541

33:25:000224:0007

п. Новый, ул. Ленина, дом № 15

1960

1046,2

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2000

нет

104

942,2

669

33:25:000225:13

п. Новый, ул. Ленина, дом № 16

1958

1033,4

кирпич

профнастил

нет

есть

нет

2000

нет

103,7

929,7

708

33:25:000224:0004

п. Новый, ул. Ленина, дом № 16а

1962

617,1

кирпич

профнастил

нет

есть

нет

2000

нет

50,1

567

394

33:25:000224:0003

Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом (далее - обязательные работы и услуги)

№ лота

Адрес

Наименование

ул. Волгоградская,

дом № 1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкции (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов):

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу.

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества:

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы холодного водоснабжения и отопления;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации (далее придомовая территория) в холодный период года;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза бытовых отходов;

- работы по обеспечению требований пожарной безопасности – осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты;

- обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнения заявок населения.

ул. Добролюбова,

дом № 13

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового газового оборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза бытовых отходов;

ул. Интернациональная, дом № 39

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей;

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза бытовых отходов;

ул. Карьерная,

дом № 3