Информация об изменениях, касаемых составления и предоставления актов проверки дымовых и вентиляционных каналов 

С 1 марта 2026 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 №1967 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», которое вносит изменения в Правила пользования газом, а именно в подпункт в) пункта 12, пункт 12(1) и пункт 13.

Согласно данным изменениям проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистка и (или) ремонт производится не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с марта по май).

Результаты проверки фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем сведения о величине воздухообмена и величине разряжения в дымовом и вентиляционном каналах помещения многоквартирного дома или в жилом доме (домовладении), в котором размещено газоиспользующее оборудование, и в заключении о наличии (отсутствии) факторов, предусмотренных подпунктами «а» и (или) «б» пункта 77 Правил пользования газом.

Указанный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов в течение 10 дней с даты его составления подлежит направлению составившей его организацией в адрес заказчика и специализированной организации, а также по запросу органа жилищного надзора (контроля) в его адрес. Организация, осуществляющая проверку состоянию и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, должна иметь штат квалифицированных сотрудников в количестве, обеспечивающем надлежащее выполнение соответствующих работ (оказание соответствующих услуг), имеющих профильное образование, должна быть оснащена средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудование, прошедшим метрологический контроль.

При этом, согласно п.3.1.9 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5.12.2017 №1614/пр, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающими услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, необходимо обеспечивать наличие проектной, эксплуатационной и другой технической документации, в том числе подтверждающей надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных каналов, а также предоставлять копии указанных документов по запросу специализированной организации, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор и уполномоченных органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный жилищный контроль.

Согласно п.6.34.4 Инструкции по безопасному использованию газа, лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники (пользователи) домовладений и помещений в многоквартирных домах не должны использовать ВДГО и (или) ВКГО в случае отсутствия своевременной проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов.

Также согласно п.1.4 Правил пользования газом в быту, утвержденных Приказом ВО «Росстройгазификация» при Совете Министров РСФС от 26 апреля 1990г. №86-П жилищно-эксплуатационные организации и домовладельцы обязаны своевременно обеспечивать проверку состояния дымоходов, вентиляционных каналов и оголовков дымоходов, осуществлять контроль за качеством их проверки, предоставлять предприятиям газового хозяйства по их требованию акты проверки исправности дымоходов и вентиляционных каналов или сведения о последней проверке, занесенные в специальный журнал.