Органы власти

23.09.2022

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций

на право заключения договоров управления многоквартирными домами по адресу: город Гусь-Хрустальный, Владимирской области

Основание проведения конкурса: часть 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75;

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;

- Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 14.12.2021 № 46/330 «О тарифах на электрическую энергию»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 16.12.2021 № 47/358 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 12.12.2017 № 56/23 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов администрации области от 20.12.2021 № 48/449 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области от 20.12.2018 № 53/53 «О тарифах на тепловую энергию»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 30.06.2022 № 16/38 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» населению области на хозяйственно-бытовые нужды по газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «Региональные Газовые Системы», ООО «Газ-Гарант», ООО «Газспецстрой»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 20.12.2021 № 48/406 «О ценах на сжиженный газ, реализуемый населению ООО «ЮТА-АвтоГаз»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 20.12.2021 № 48/401 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 19.12.2019 № 50/2 «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами»;

- постановление департамента природопользования и охраны окружающей среды администрации Владимирской области от 22.01.2018 № 05/01-25 « Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Владимирской области»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.05.2017 № 16/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома»;

- постановление администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 10.12.2019 № 47/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению»;

- постановление администрации Владимирской области от 10.11.2015 № 1115 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях и внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты области».

Организатор конкурса: Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, 601501, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 1

Контактное лицо: Зайцева Галина Юрьевна

Контактный телефон: (49241) 3-31-28, факс (49241) 3-66-17

Адрес электронной почты: zayceva@gus-sez.ru

Предмет конкурса: Право заключения договоров управления многоквартирными домами, выставляемыми на конкурс.

Объекты конкурса: Общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресу:

дом № 7, ул. Интернациональная	- лот 1;
дом № 4, ул. Мостовая	- лот 2;
дом № 51, ул. Октябрьская	- лот 3;
дом № 3, ул. Осьмова	- лот 4;
дом № 12, ул. Первомайская	- лот 5;
дом № 6, пер-к Текстильщиков	- лот 6;
дом № 14а, ул. Революции	- лот 7;
дом № 5, п. Панфилово	- лот 8;
дом № 6, ул. Луначарского	- лот 9;
дом № 54, ул. Советская, п. Гусевский	- лот 10;
дом № 5а, ул. Перегрузочная	- лот 11;
дом № 4а, ул. Транспортная дом № 5, ул. Транспортная	- лот 12; - лот 13;
дом № 13/19, ул. Урожайная дом № 11, ул. Рудницкой дом № 10/13, ул. Карла Маркса	- лот 14; - лот 15; - лот 16;
дом № 19, ул. Добролюбова дом № 28, ул. Транспортная	- лот 17; - лот 18.

Техническая характеристика многоквартирных домов

№

лота

адрес

г. Гусь-Хруста

льный

год постройки

площадь м2

этаж-ность

матер.

стен

тип кров-

ли

кол- во квартир

виды благоустройства

площадь

тип и серия

места общего пользования (лестни-цы и лестнич-ные клетки) кв.м.

полезнаяплощадь

жилых помещений (комнаты, кухни, туалеты, душевые + общие коридоры,) / площадь жилая (комнаты) кв. м.

площадь

нежи-лых

помещений

кадастровый номер

земельного учас

тка

лифт

мусо

ро

провод

вода

канализация

отопление

ГВС

земельного участ-ка в составе обще-го имущества (кв.м)

постройки

централизованное

печное

газовое

централизованное

газовая колонка

ул. Интернациональная, дом № 7

1867

1274,6

кирпич

профнастил

нет

частично

нет

есть

нет

3139

нет

124,5/ 858

1150,1/792,2

103,6

33:25:000083:7

ул. Мостовая,

дом № 4

1961

594,9

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

3214,16

нет

44/ 380

550,9

33:25:000015:103

ул. Октябрьская, дом № 51

1953

640,9

брус

шифер

нет

есть

Нет

есть

нет

есть

2144

нет

63,8/376

577,1

33:25:000106:48

ул. Осьмова,

дом № 3

1938

542,1

брус

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

1538

нет

59,3/305

482,8

33:25:000117:19

ул. Первомайская, дом № 12

1917

334,1

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

1560

нет

0/ 300

224,5

33:25:000138:0116

пер-к Текстильщиков, дом № 6

1950

558,6

брус

шифер

нет

есть

нет

есть

1800

нет

48,4/300

510,2

33:25:000130:0074

ул. Революции, дом № 14а

1961

599,9

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

1642

нет

40/ 400

559,9

33:25:000108:49

п. Панфилово, дом № 5

1982

933,4

кирпич

шифер

нет

есть

нет

87/ 640

846,4

нет

ул. Луначарского, дом № 6

1875

1346,7

кирпич

шифер

нет

есть частично

нет

есть

нет

2070

нет

17,1/800,9

1132,7+196,9/ 1132,7

33:25:000132:7

п.Гусевский,

ул. Советская,

дом № 54

1966

424,1

деревянный

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

3547

нет

0/472,8

375,9+

48,2/

375,9

33:25:000203:16

ул. Перегрузочная,

дом № 5а

1973

4743,4

кирпич.

мягкая

133

нет

есть

нет

Нет сведений

1-447С-53

122,3/1606,4

3658,4+298,6/ 1917,4

1606,4

Нет

ул. Транспортная, дом № 4а

1964

420

кирпич

шифер

нет

есть

нет

Нет

нет

есть

нет

2486

нет

39,9/253

380,1

33:25:000014:9

ул. Транспортная, дом № 5

1953

423,5

бревенчат.

шифер

нет

есть

нет

Нет

нет

есть

нет

2615

нет

46,3/284

377,2

33:25:000013:10

ул. Урожайная, дом № 13/19

1952

681,8

бревенчат.

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

1375,1

нет

69,5/385

612,3

33:25:000129:11

ул. Рудницкой, дом № 11

1875

1408,93

кирпич

шифер

нет

есть

частично

нет

есть

нет

частично

2885

нет

217,23/ 998

1191,7

33:25:000132:17

ул. Карла Маркса, дом № 10/13

1959

609.8

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

1261

нет

46.8/402,3

563

33:25:00124:40

ул. Добролюбова, дом № 19

1926

1822,2

кирпич

профнастил

нет

есть

нет

есть

нет

есть

3800

нет

192,1/1099

1630,1

33:25:000075:19

ул. Транспортная, дом № 28

1978

3927,3

кирпич

мягкая

118

нет

есть

нет

есть

нет

4800

нет

449.6/1233,5

3179,8

298,9

33:25:000006:17

Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом (далее - работы и услуги)

№ лота

Адрес

Наименование

ул. Интернациональная, дом № 7

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкции (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов):

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу.

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества:

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей:

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы холодного водоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации (далее придомовая территория) в холодный период года;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов;

- работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок;

- работы по сбору отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов;

- обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнения заявок населения;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Мостовая,

дом № 4

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей:

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы холодного водоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового газового оборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Октябрьская, дом № 51

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей:

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения и водоотведения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового газового оборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Осьмова,

дом № 3

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, водоотведения и отопления;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового газового оборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Первомайская, дом № 12

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок.

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей;

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения и водоотведения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового газового оборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

пер-к Текстильщиков,

дом № 6