Органы власти

14.06.2022

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций

на право заключения договоров управления многоквартирными домами по адресу: город Гусь-Хрустальный, Владимирской области

Основание проведения конкурса: часть 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75;

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;

- Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 14.12.2021 № 46/330 «О тарифах на электрическую энергию»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 16.12.2021 № 47/358 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 12.12.2017 № 56/23 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 21.10.2021 № 34/100 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 12.12.2017 № 56/15 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 29.06.2021 № 18/45 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» населению области на хозяйственно-бытовые нужды по газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «Региональные Газовые Системы», ООО «Газ-Гарант», ООО «Газспецстрой»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 20.12.2021 № 48/406 «О ценах на сжиженный газ, реализуемый населению ООО «ЮТА-АвтоГаз»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 20.12.2021 № 48/401 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 19.12.2019 № 50/2 «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами»;

- постановление департамента природопользования и охраны окружающей среды администрации Владимирской области от 22.01.2018 № 05/01-25 « Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Владимирской области»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.05.2017 № 16/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома»;

- постановление администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 10.12.2019 № 47/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению»;

- постановление администрации Владимирской области от 10.11.2015 № 1115 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях и внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты области».

Организатор конкурса: Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, 601501, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 1

Контактное лицо: Зайцева Галина Юрьевна

Контактный телефон: 8(49241) 3-31-28, факс 8(49241) 3-66-17

Адрес электронной почты: zayceva@gus-sez.ru

Предмет конкурса: Право заключения договоров управления многоквартирными домами, выставляемыми на конкурс.

Объекты конкурса: Общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресу:

дом № 1, ул. Волгоградская	- лот 1;
дом № 13, ул. Добролюбова	- лот 2;
дом № 3, ул. Карьерная	- лот 3;
дом № 24, ул. Микрорайон	- лот 4;
дом № 26, ул. Микрорайон	- лот 5;
дом № 1а, п. Панфилово	- лот 6;
дом № 3, п. Панфилово	- лот 7;
дом № 28, п. Панфилово	- лот 8;
дом № 29, п. Панфилово	- лот 9;
дом № 30, п. Панфилово	- лот 10;
дом № 36, п. Панфилово дом № 12, ул. Курловская дом № 11, п. Новый, ул. Ленина дом № 14, п. Новый, ул. Ленина дом № 16а, п. Новый, ул. Ленина дом № 16, п. Новый, ул. Ленина дом № 9, п. Новый, ул. Ленина дом № 12, п. Новый, ул. Ленина дом № 13, п. Новый, ул. Ленина дом № 15, п. Новый, ул. Ленина дом № 25, пр-т 50 лет Советской Власти дом № 26, ул. Ломоносова дом № 30, ул. Старых Большевиков дом № 21, ул. Старых Большевиков	- лот 11; - лот 12; - лот 13; - лот 14; - лот 15; - лот 16; - лот 17; - лот 18; - лот 19; - лот 20; - лот 21; - лот 22; - лот 23; - лот 24.

Техническая характеристика многоквартирных домов

№

лота

адрес

г. Гусь-Хруста

льный

год постройки

площадь м2

этаж-ность

матер.

стен

тип кров-

ли

кол- во квартир

виды благоустройства

площадь

тип и серия

места общего пользования (лестницы и лестничные клетки) + чердачные + подвальные помещ. кв.м.

полезнаяплощадь

жилых помещений (комнаты, кухни, туалеты, душевые + общие коридоры,) / площадь жилая (комнаты) кв. м.

площадь

нежи-лых

помещений

кадастровый номер

земельного учас

тка

лифт

мусо

ро

провод

вода

канализация

отопление

ГВС

земельного участ-ка в составе обще-го имущества (кв.м)

постройки

централизованное

печное

газовое

централизованное

газовая колонка

ул. Волгоградская, дом № 1

1929

319,3

бревенчатый

профнастил

нет

есть

нет

есть

нет

1552

нет

23,8/ 184

295,5

33:25:000028:64

ул. Добролюбова, дом № 13

1926

315,7

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

2011

нет

0/ 310

218,3

33:25:000075:77

ул. Карьерная, дом № 3

1955

421,2

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

1100

нет

45,8/ 270

375,4

33:25:000056:0016

ул. Микрорайон, дом № 24

1962

836,5

кирпич

шифер

нет

есть

нет

3779

нет

51,2/ 530

543,5+ 241,8/ 543,5

33:25:000113:15

ул. Микрорайон, дом № 26

1962

1270,7

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

2428

нет

69,8/ 530

833,7+ 367,2/ 833,7

33:25:000113:17

п. Панфилово, дом № 1а

1972

773,3

кирпич

шифер

нет

есть

нет

60,1/ 506

713,2

нет

п. Панфилово, дом № 3

1978

979,2

кирпич

шифер

нет

есть

нет

1822

нет

84,1/ 640

895,1

33:25:000223:0006

п. Панфилово, дом № 28

1956

536,9

брус

шифер

нет

есть

нет

2173

нет

24,8/ 310

512,1

33:25:000233:7

п. Панфилово, дом № 29

1959

491,7

брус

шифер

нет

есть

нет

2241

нет

48,9/ 313

442,8

138,7

33:25:000233:8

п. Панфилово, дом № 30

1976

515,2

брус

шифер

нет

есть

нет

1631

нет

15,2/ 285

441,2+ 74/441,2

25,9

33:25:000233:9

п. Панфилово, дом № 36

1960

301,3

кирпич

метал

нет

есть

нет

1822

нет

22,2/ 198

279,1

33:25:000223:0013

ул. Курловская, дом № 12

1969

787,4

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

Есть частично

нет

есть

2884

нет

61,2/ 518

726,2

33:25:000056:0013

п. Новый, ул. Ленина, дом № 11

1958

839,6

кирпич

шифер

нет

есть

нет

3754

нет

88,1/ 540

751,5

67,9

33:25:000225:0016

п. Новый, ул. Ленина, дом № 14

1958

839,9

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2000

нет

93,5/ 541

746,4

33:25:000224:0007

п. Новый, ул. Ленина, дом № 16а

1962

617,1

кирпич

профнастил

нет

есть

нет

2000

нет

50,1/ 394

567

236,1

33:25:000224:0003

п. Новый, ул. Ленина, дом № 16

1958

1033,4

кирпич

профнастил

нет

есть

нет

2066

нет

103,7/ 671

929,7

33:25:000224:4

п. Новый, ул. Ленина, дом № 9

1958

790,7

кирпич

профнастил

нет

есть

нет

2375

нет

103/ 496

687,7

33:25:000225:17

п. Новый, ул. Ленина, дом № 12

1956

824,1

кирпич

шифер

нет

есть

нет

2500

нет

88,3/ 540

735,8

33:25:000224:2

п. Новый, ул. Ленина, дом № 13

1957

809,1

кирпич

шифер

нет

есть

нет

4095

нет

89,2/ 527

719,9

33:25:000225:14

п. Новый, ул. Ленина, дом № 15

1960

1046,2

кирпич

шифер

нет

есть

нет

4203

нет

104/ 669

942,2

33:25:000225:13

пр-т 50-летия Советской Власти, дом № 25

1964

405,1

кирпич

шифер

нет

есть

нет

есть

нет

есть

1559

нет

24,3/ 260

380,8

33:25:000030:9

ул. Ломоносова, дом № 26

1979

4662,3

кирпич

шифер

нет

есть

нет

4316

нет

234,1/ 218,5

4428,2

33:25:000131:62

ул. Старых Большевиков,

дом № 30

2020

2240,1 (в т.ч. лоджии 116,0)

Блоки газобетонн., шту-катуренные

Плоская, мембрана

нет

есть

нет

есть

нет

есть

2649

нет

372,9/ 852,9

1751,2

33:25:000082:705

ул. Старых Большевиков,

дом № 21

2021

3506,5 (в т.ч. лоджии 95,5)

Блоки газобетонн., шту-катуренные

Плоская, мембрана

нет

есть

нет

есть

нет

есть

2500

нет

584,2/ 794,3

2826,8

33:25:000129:362

Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом (далее - обязательные работы и услуги)

№ лота

Адрес

Наименование

ул. Волгоградская,

дом № 1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкции (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов):

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу.

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества:

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы холодного водоснабжения и отопления;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации (далее придомовая территория) в холодный период года;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов;

- работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок;

- работы по сбору отходов I-V классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов;

- обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнения заявок населения;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Добролюбова,

дом № 13

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового газового оборудования.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Карьерная,

дом № 3