Органы власти

09.02.2022

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации

на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу: город Гусь-Хрустальный, Владимирской области

Основание проведения конкурса: часть 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75;

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;

- Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 08.12.2020 № 41/283 «О тарифах на электрическую энергию»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 15.12.2020 № 43/323 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 12.12.2017 № 56/23 «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 29.06.2021 № 18/45 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» населению области на хозяйственно-бытовые нужды по газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «Региональные Газовые Системы», ООО «Газ-Гарант», ООО «Газспецстрой»;

- постановление администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения»;

- постановление департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 18.12.2020 № 44/393 «О внесении изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации области вот 19.12.2019 № 50/2 «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами»;

- постановление департамента природопользования и охраны окружающей среды администрации Владимирской области от 22.01.2018 № 05/01-25 « Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Владимирской области»;

- постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.05.2017 № 16/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома»;

- постановление администрации Владимирской области от 10.11.2015 № 1115 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению жилых помещений и внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты области».

Организатор конкурса: Администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области , 601501, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 1

Контактное лицо: Зайцева Галина Юрьевна

Контактный телефон: (49241) 3-31-28, факс (49241) 3-66-17

Адрес электронной почты: zayceva@gus-sez.ru

Предмет конкурса: Право заключения договора управления многоквартирным домом, выставляемым на конкурс.

Объекты конкурса: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу:

дом № 30, ул. Старых Большевиков - лот 1;

дом № 21, ул. Старых Большевиков - лот 2.

Техническая характеристика многоквартирных домов

№

лота

адрес

г. Гусь-Хруста

льный

год постройки

площадь м2

этаж-ность

матер.

стен

тип кров-

ли

кол- во квартир

виды благоустройства

площадь

тип и серия

места общего пользования (лестни-цы и лестнич-ные клетки) кв.м

полезнаяплощадь

жилых помещений (комнаты, кухни, туалеты, душевые + общие коридоры,) / площадь жилая (комнаты) кв. м.

площадь

нежи-лых

помещений

кадастровый номер

земельного учас

тка

лифт

мусо

ро

провод

вода

канализация

отопление

ГВС

земельного участ-ка в составе обще-го имущества (кв.м)

постройки

централизованное

печное

газовое

централизованное

газовая колонка

ул. Старых Большевиков, дом № 30

2020

2240,1 (в т.ч. лоджии 116,0)

Блоки газобетонные, шту-катуренные

Плоская, мембрана

нет

есть

нет

есть

нет

есть

2649

нет

372,9

1751,2

852,9

33:25:000082:705

ул. Старых Большевиков, дом № 21

2021

3506,5 (в т.ч. лоджии 95,5)

Блоки газобетонные, шту-катуренные

Плоская, мембрана

нет

есть

нет

есть

нет

есть

2500

нет

584,2

2826,8

794,3

33:25:000129:362

Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом (далее - работы и услуги)

№ лота

Адрес

Наименование

ул. Старых Большевиков,

дом № 30

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкции (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов):

- работы, выполняемые в отношении фундамента;

- работы, выполняемые для надлежащего содержания стен;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу.

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества:

- общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы холодного водоснабжения, водоотведения;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества:

- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества;

- работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации (далее придомовая территория) в холодный период года;

- работы по содержанию придомовой территории в теплый период года;

- работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов;

- обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнения заявок населения;

- расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.

ул. Старых Большевиков,

дом № 21